BRUSCO
— О проекте
BRUSCO — масштабный архитектурный проект нового поколения в центре Montevideo, объединяющий жилую, коммерческую и общественную функции в единую городскую среду.
Комплекс состоит из нескольких зданий разной высоты, интегрированных в единое пространство с пешеходными маршрутами, зелёными зонами и коммерческой инфраструктурой.
Концепция проекта строится вокруг принципа «place making» — создание среды, в которой можно жить, работать, учиться и отдыхать в пределах одного пространства.
Проект реализуется с акцентом на устойчивость, энергоэффективность и долговечность материалов, формируя современный формат городской недвижимости с высокой ликвидностью.
Проект входит в программу специальных налоговых условий — Ley de Vivienda Promovida.
BRUSCO — масштабный архитектурный проект нового поколения в центре Montevideo, объединяющий жилую, коммерческую и общественную функции в единую городскую среду.
Комплекс состоит из нескольких зданий разной высоты, интегрированных в единое пространство с пешеходными маршрутами, зелёными зонами и коммерческой инфраструктурой.
Концепция проекта строится вокруг принципа «place making» — создание среды, в которой можно жить, работать, учиться и отдыхать в пределах одного пространства.
Проект реализуется с акцентом на устойчивость, энергоэффективность и долговечность материалов, формируя современный формат городской недвижимости с высокой ликвидностью.
Проект входит в программу специальных налоговых условий — Ley de Vivienda Promovida.
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
- Living SUM
- Co-working пространство
- Игровые зоны / salón de juegos
- Сад и общественные пространства
- Тренажёрный зал
- Laundry
- Бассейн (открытый, с подогревом)
- Террасы и барбекю-зоны
ЗАСТРОЙЩИК/КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
— одним из ведущих застройщиков Uruguay в сегменте современной городской недвижимости.
Компания специализируется на:
Компания специализируется на:
- устойчивых и энергоэффективных проектах
- архитектуре с участием международных бюро
- комплексном развитии городской среды
- более 10 лет на рынке
- более 15 проектов на разных стадиях реализации
- использование стандартов LEED и EDGE
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Потенциальная доходность
Доходность формируется за счёт:
- центрального расположения
- высокой плотности арендаторов (студенты, специалисты)
- развитой инфраструктуры внутри комплекса
- формата “город внутри проекта”
СТОИМОСТЬ
И ДОСТУПНОСТЬ
И ДОСТУПНОСТЬ
Актуальные предложения:
-
1 спальня от USD 141,000
2 спальни - (уточняется по доступности) - Срок сдачи:
- Проект в стадии строительства
- Текущая готовность: около 70% (точная дата сдачи уточняется)
ФОРМА ОПЛАТЫ
Форма оплаты:
≈ 12 ежемесячных платежей по USD 7,050
Финальный платёж:
При передаче ключей (10%) → USD 14,100
Дополнительно:
Возможна оплата в криптовалюте.
- Резерв (10%) → USD 14,100
- Подписание договора (20%) → USD 28,200
- Рассрочка на этапе строительства (60%) → USD 84,600
≈ 12 ежемесячных платежей по USD 7,050
Финальный платёж:
При передаче ключей (10%) → USD 14,100
Дополнительно:
- Gastos de ocupación (4.5%) → USD 6,345
- Нотариус (3%) → USD 4,230
- Комиссия агентства (3.5%) → USD 4,935
Возможна оплата в криптовалюте.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
- Проект расположен в центральной части Montevideo — районе Centro, на одной из ключевых городских осей.
Локация обеспечивает:- прямой доступ к деловой и административной части города
- близость к университетам и образовательным учреждениям
- развитую коммерческую инфраструктуру
- высокий пешеходный трафик
Центр Montevideo — это зона с устойчивым спросом на аренду за счёт концентрации студентов, специалистов и корпоративного сегмента.
Оставьте заявку
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
email: uru@neodom.es