Mansa Town
— О проекте
современный жилой проект в самом центре Пунта — дель-Эсте, в нескольких метрах от пляжа Playa Mansa и в минутах от Playa Brava. Расположенный на одном квартале с Beverly, Coral И Millenium Tower, комплекс создаёт идеальное сочетание пляжного образа жизни и городского комфорта.
Проект предлагает апартаменты формата «студия», с одной и двумя спальнями, спроектированные для тех, кто ценит центральное расположение и близость к океану. Архитектура и застройка выполнены Estudio Fischer Real Estate - одним из ведущих архитектурных бюро Уругвая с более чем 10-летним опытом в премиальных проектах.
Здание включает 5 жилых этажей, просторную азотею с двумя зонами барбекю, фитнес-залом, прачечной, деревянным деком и зелёным садом. На первом этаже расположен гастрономический локаль и 8 парковочных мест. Апартаменты оснащены техникой «Bosch и Samsung».
современный жилой проект в самом центре Пунта — дель-Эсте, в нескольких метрах от пляжа Playa Mansa и в минутах от Playa Brava. Расположенный на одном квартале с Beverly, Coral И Millenium Tower, комплекс создаёт идеальное сочетание пляжного образа жизни и городского комфорта.
Проект предлагает апартаменты формата «студия», с одной и двумя спальнями, спроектированные для тех, кто ценит центральное расположение и близость к океану. Архитектура и застройка выполнены Estudio Fischer Real Estate - одним из ведущих архитектурных бюро Уругвая с более чем 10-летним опытом в премиальных проектах.
Здание включает 5 жилых этажей, просторную азотею с двумя зонами барбекю, фитнес-залом, прачечной, деревянным деком и зелёным садом. На первом этаже расположен гастрономический локаль и 8 парковочных мест. Апартаменты оснащены техникой «Bosch и Samsung».
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
- Гастрономический магазин на первом этаже здания
- Две зоны барбекю (barbacoa) с мебелью на крыше
- Прачечная (lavadero)
- Современный фитнес-зал (gimnasio)
- Деревянная терраса и зелёный сад на крыше
- 8 парковочных мест на первом этаже
- Панорамная терраса с видами
- Оснащение квартир техникой Bosch и Samsung
- Возможность объединения квартир в 2-спальные
- Лифт и система безопасности
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
20%
Прирост капитала через 2 года
30-35%
Прирост капитала через 3 года
8,5%
Рентабельность
12,000/год
Аренда
СТОИМОСТЬ КВАРТИР В КОМПЛЕКСЕ
-
- Стоимость студий — от USD 106 000.
- Однокомнатные квартиры — от USD 152 095 до USD 192 233.
- Двухкомнатные — от USD 254 534.
- Парковка — USD 18 000.
- Дополнительно собственник оплачивает налог на недвижимость:
Ориентировочно 300 – 400 USD в год. - Сдача проекта: июнь 2027
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
Форма оплаты:
1. Резерв + подписание договора (30%)= 25 716 $
2. Рассрочка на этапе строительства (70%) = 77 406 $
Оплачивается:
≈ 15 месяцев × 5 160 $/ месяц
3. При передаче ключей:
Итого вложения: 119 426 $
Дополнительно:
Возможна оплата в криптовалюте
1. Резерв + подписание договора (30%)= 25 716 $
2. Рассрочка на этапе строительства (70%) = 77 406 $
Оплачивается:
≈ 15 месяцев × 5 160 $/ месяц
3. При передаче ключей:
- Gastos de ocupación (5%) — 5 529 $ (разовый платёж за ввод объекта в эксплуатацию:
- оформление, подключение коммуникаций, регистрация)
- Нотариус — 3%
Итого вложения: 119 426 $
Дополнительно:
- Комиссия агентства: 3,5%
- Паркинг: 18 $00
Возможна оплата в криптовалюте
РАСПОЛОЖЕНИЕ
- Пунта-дель-Эсте один из самых престижных курортных городов Южной Америки, известный как «Монако Юга» и «Хэмптонс Южной Америки». Город привлекает состоятельных жителей Уругвая, Аргентины, Бразилии и Европы, предлагая великолепные пляжи, развитую инфраструктуру, гастрономию и активную ночную жизнь.
Mansa Town pасположен на улице Miami, между Biarritz и Pedragosa, на Parada 5, прямо рядом с Playa Mansa в самом сердце полуострова.
В пешей доступности находятся порт, центральная улица Gorlero, рестораны, магазины и все сервисы курорта.
Благодаря такой локации недвижимость здесь пользуется стабильным спросом среди сезонных арендаторов и международных инвесторов, что обеспечивает привлекательную доходность и высокий потенциал роста стоимости.
Оставьте заявку
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
email: uru@neodom.es