More Atlántico
— О проекте
современный жилой проект в составе масштабного многофункционального комплекса Atlántico Punta del Este, объединяющего резиденции,офисные пространства и полноценный торговый центр.
Жилые апартаменты расположены непосредственно над торговой галереей, благодаря чему жители получаютмгновенный доступ к магазинам, ресторанам и сервисам — вся повседневная инфраструктура находится буквальнов нескольких шагах от дома. Такой формат создаёт удобную городскую среду и постоянную деловую активность внутри комплекса.
Проект расположен на стратегическом въезде в Punta del Este, рядом с основными транспортными артериями, пляжами и центром города, что делает его удобным как для проживания, так и для аренды.
современный жилой проект в составе масштабного многофункционального комплекса Atlántico Punta del Este, объединяющего резиденции,офисные пространства и полноценный торговый центр.
Жилые апартаменты расположены непосредственно над торговой галереей, благодаря чему жители получаютмгновенный доступ к магазинам, ресторанам и сервисам — вся повседневная инфраструктура находится буквальнов нескольких шагах от дома. Такой формат создаёт удобную городскую среду и постоянную деловую активность внутри комплекса.
Проект расположен на стратегическом въезде в Punta del Este, рядом с основными транспортными артериями, пляжами и центром города, что делает его удобным как для проживания, так и для аренды.
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
- Игровые комнаты для детей и подростков
- Закрытый и открытый подогреваемые бассейны с отдельной детской зоной
- Pet Garden для груминга питомцев
- Массажная комната
- Современный фитнес-зал
- Хамам
- Зал для йоги и медитации
- 2 зала барбекю с грилем и общей кухней
- Террасы на крыше с лежаками и зонами отдыха
- Прямой доступ к торговому центру с магазинами, ресторанами и сервисами
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
20%
Прирост капитала через 2 года
30-35%
Прирост капитала через 3 года
10,5%
Рентабельность
15,000/месяц
Аренда
НАЛОГОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
Преимущества для владельцев недвижимости:
-
освобождение от НДС (IVA) при покупке
недвижимости - освобождение от налога ITP (2% от кадастровой
стоимости) - освобождение от налога на доход от аренды (IRAE
/ IRPF) на 10 лет - сниженный ежегодный налог на недвижимость
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
Подписание договора купли-продажи (Compromiso), 10% через ~30 дней после резерва — USD 12,589
Далее оплата в рассрочку во время строительства:
36 ежемесячных платежей — USD 2447
При передаче ключей 10% - USD 12,589 + gastos ocupacion 5%.
Плановый срок сдачи объекта: апрель 2029
Возможна оплата в криптовалюте.
Полная стоимость приобретения объекта(тип1D) с учётом агентского вознаграждения 3,5%инотариальных расходов составляет USD 128861.
Далее оплата в рассрочку во время строительства:
36 ежемесячных платежей — USD 2447
При передаче ключей 10% - USD 12,589 + gastos ocupacion 5%.
Плановый срок сдачи объекта: апрель 2029
Возможна оплата в криптовалюте.
Полная стоимость приобретения объекта(тип1D) с учётом агентского вознаграждения 3,5%инотариальных расходов составляет USD 128861.
ТИПОВАЯ ПЛАНИРОВКА КВАРТИР НА ЭТАЖЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
- Комплекс Atlántico расположен на стратегическом въезде в Punta del Este
- одном из самых известных и престижных курортных регионов Южной Америки. Район сочетает удобную городскую инфраструктуру, близость к океану и активное развитие современной жилой и коммерческой недвижимости.
Оставьте заявку
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
email: uru@neodom.es