Pausa Montoya
О проекте
это камерный жилой проект в одной из самых атмосферных локаций Punta del Este, созданный как пространство для жизни в гармонии с природой и собой.

Проект включает всего 24 резиденции, распределённые в двух зданиях, что формирует ощущение приватности и закрытого сообщества.

Архитектура проекта строится вокруг идеи «замедления»: здесь нет перегруженности, нет случайных решений — только чистые линии, натуральные материалы и ощущение пространства, где хочется остаться.

Pausa — это не просто жилой комплекс. Это формат жизни, в котором важны тишина, свет, воздух и ощущение, что ты действительно «вышел из города», не теряя при этом доступа к его возможностям.
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
  • бассейн, интегрированный в природное окружение
  • зона барбекю с видами на зелёную территорию
  • cowork-пространство

  • фитнес-зал
ЗАСТРОЙЩИК/КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
  • Проект ориентирован на краткосрочную аренду в сезон и долгосрочную капитализацию.

Основной доход формируется в летний период, когда спрос на аренду в Montoya достигает максимума, а предложение ограничено.

Дополнительную устойчивость проекту даёт формат — небольшое количество резиденций, архитектура и локация, которые сохраняют ценность независимо от рыночных колебаний.

Рост стоимости обеспечивается комбинацией факторов: стадия строительства, ограниченное предложение и статус района.
СТОИМОСТЬ КВАРТИР
  • На текущий момент структура цен выглядит следующим образом:

    • 2 спальни — от $410,000 до $590,000
    • 3 спальни — от $525,000 до $760,000
    Более компактные квартиры находятся в нижнем диапазоне, тогда как объекты с садами, большими террасами или rooftop-зонами формируют верхний ценовой сегмент.

    Дополнительно:
    • паркинг — от $25,000 за место
ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
  • Это место, где ощущается баланс: с одной стороны — океан, энергия побережья, рестораны и жизнь La Barra, с другой — тишина, лес и приватность. Именно эта комбинация делает Montoya особенно ценной локацией.

    Pausa находится буквально между двумя мирами — среди зелёного массива и в нескольких минутах от пляжа, что создаёт формат недвижимости, который невозможно воспроизвести искусственно.

    Для инвестора это означает устойчивый спрос: такие локации не масштабируются, не копируются и не теряют актуальности. Именно поэтому недвижимость здесь остаётся ликвидной и востребованной как для аренды, так и для перепродажи.
Оставьте заявку
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!